ULUS (SULH HUKUK MAH.)

T.C.
ULUS
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
 2018/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri        :Bartın ili Ulus ilçesi Kadı Köyü Tekmenoğlu Mahallesi 174 ada 3 parsel
sayılı 1789,72 M2 yüzölçümünde Kargir 2 katlı ev ve bahçesi niteliğinde taşınmaz %7-15 meyilli, killi tınlı kısmen ince taşlı yapıda kuru tarım arazisi, köy yerleşim alanı içersinde ve yol kenarında, üzerinde çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Yine Üzerindeki 2 katlı yığma yarı kargir sistemde ev inşaa edilmiştir, depo kullanımlı zemin kat 118 M2 dir, 1. kat konut kullanımlı olup 128 M2 dir Dış sıvasının eksik duvarları biriket ile işlenmiştir.
Yüzölçümü        :1.789,72 m2
İmar Durumu         :Yok
Kıymeti        :89.399,54 TL
KDV Oranı         : %18
Kaydındaki Şerhler    :
1.Satış Günü        : 26/04/2018 günü 14:30 - 14:40 arası 
2.Satış Günü        : 22/05/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri         : Ulus Adliyesi Duruşma salonu -
Satış şartları         :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/02/2018
                                                BV:2018/87