ULUS (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

T.C.
ULUS
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bartın İli Ulus İlçesi Kaldırım Mahallei 124 Ada, 6 Parselde kayıtlı
419,36m2 2 katlı Kargir ev ve Bahçesi Vasıfı ile kayıtlı İmarn Planı içerisinde 3 Kat Konut alanı olarak
Planlanmış, taban alanı 0,40 yola terki bulunmaktadır, terkten sonra kalan kısımlar artık parsel olup
inşaat yapılamaz. Taşınmaz killi tınlı bünyede %0-5 eğimlidir. Orta derinlikte taşlık ve erozyonun
olmadığı hali durumda tarımsal olarak kullanılmadığı, İmar planı içerisinde olup arsa olarak
değerlendirilmektedir. Belediyenin her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden yararlanma durumu,
konumu, cephesi ve benzeri özellikleri dikkate alınarak m2 arsa değerinin 260,00TL olduğu parsel
üzerinde 2 katlı yığma kargir yapı bulunmaktadır. Taban alanı 85,00 m2 Toplam inşaat alanı 170,00
m2 dir. Zemin kat ve 1. kat konut olarak kullanılmaktadır. Konutlarda 3 oda 1 mutfak 1 antre 1 Banyo
WC bulunmaktadır.
Yüzölçümü :419,36
İmar Durumu : İmarn Planı içerisindedir.
Kıymeti : 238,812,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 20/06/2019 günü 10:00 - 10:10arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Ulus Adliye Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını
ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik
ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana
ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya
aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli
olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi
Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan
sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.16/01/2019
BV:2019/105